征收房產稅需要不動產登記制度夯基礎
8月15日，《不動產登記暫行條例(征求銀行小額信貸試算信貸年息花蓮房貸信貸年息意見稿)》甫一公佈，就引發瞭社會各界的熱議，當然，討論的重點還是落在與人們生活密切相關的房產部分。專傢普遍認為，不動產登記制度的推進，將會梳理清房產所屬關系，推動房產稅征收工作的開展。
中國政法大學財稅法研究中心主任施正文表示，征求意見稿的出臺，為房地產稅開征提供瞭必要條件。他說，從各方面釋放的信息看，房地產稅開征是必要的，但一直沒有征收，其中一個重要障礙是不動產登記制度沒建立重劃區查詢缺錢急用哪裡汽車貸款起來。
克爾瑞分析師肖文曉也表示，不動產登記是一個基礎性的工作，有瞭這個基礎，很多工作才能夠順利地展開。包括反腐，也包括將來開征房產稅，甚至遺產稅。
北京中原地產首席分析師張大偉同樣認為，隻有不動產統一登記後，房產稅才可能全面落地。這一政策類似於人口普查，將是其他所有長效調控政策的基礎。一旦不動產統一登記可以實現，那麼其他政策的出臺將非常快，對市場投資者的心理影響非常大。但因為房產稅出臺、征收還要經過立法等程序，所以短期內這隻靴子也不會落地。
不過，不動產登記制度為房產稅提供征收依據，並不意味著房產稅征收工作可以一蹴而就，施正文說，征求意見稿今年應該能獲得通過，但這不意味著房地產稅將在短時間內開始征收。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/07562871167.shtml
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