同策咨詢上周煙臺樓市供求持續高位 開發區奪冠
新浪樂居訊(記者 李曉娜)五月煙臺樓市熱度攀升，周度成交量喜人，上周煙臺樓市供求持續高位。據同策咨詢監控數據顯示，上周全市成交1054套，環比下降13.7%，成交主力來自蜜橙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和崳景華城，開發區超芝罘區成為六區成交冠軍。同時，上周全市供應1182套，芝罘區兩項目托起全市新增量。
上周六區成交套數(數據來源：同策咨詢)
上周煙臺樓市成交1054套 環比下降13.7%
同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市成交1054套，環比下降13.7%，成交量延續成交高位，上周成交主力來自開發區開盤熱銷樓盤蜜橙，持續網簽124套；其次是6.2順銷推出的崳景華城，網簽101套。
各區域網簽成交量中，福山區、萊山區、牟平區三區成交量出現不同幅度的上升，其它三區成交量出現不同幅度的下降。
上周開發區依然位居榜首，成交314套，環比下降37.8%，成交量大幅下滑。成交量主要來自開發區台北市卡債強制扣薪主力成交樓盤蜜橙，網簽124套。
芝罘區成交265套，環比下降28.4%，成交量大幅下滑，位居第二位。主要原因是5.18加推的樺林頤和苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)三期網簽接近尾聲，僅網簽75套。
福山區上周成交150套，位居全市第三位，環比上漲32.7%。主要原因是5.25加推的香逸中央上周集中網簽量，網簽34套，拉升整體成交量。
牟平區上周網簽148套，成交量環比上漲146.7%，成交量大幅上漲。主要原因是遼源盛世觀邸公司內部認購房源集中網簽，上周網簽44套，一舉拉升區域成交量躍升第四位。
萊山區上周成交133套，環比上升24.3%，成交量依然受萊山電業局職工傢屬樓山之韻小區持續集中網簽帶動，網簽59套。
高新區上周成交44套，環比下降34.3%，成交量主要來自容大東海岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，上周網簽27套。
上周煙臺樓市供應1182套 芝罘區兩項目托起全市新增量
上周全市新增1182套，11.47萬平，環比分別上漲103.1%和上漲55%，新增量大幅上漲。主要原因是芝罘區兩項目通世新城和華樂傢園新增量均在500套以上，托起全市新增量。
煙臺房地產新增量周度變化(數據來源：同策咨詢)
上周新增1182套，成交1054套，供求比為1.1。上周共有3個項目新獲預售，分別為芝罘區通世新城和華樂傢園，開發區崳景華城。上周供求比回升至1.1，雖然供求比達到1以上，但新獲預售項目中，通世新城新獲預售房源2013年初已開始銷售，所剩房源不多；其它兩個項目也在上周末開盤銷售，庫存壓力略有增大。
根據同策咨詢提供的數據，上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中，開發區蜜橙以成交124套位於排行榜首位。其次是崳景華城成交101套、樺林頤和苑成交75套、山之韻小區成交59套、遼源盛世觀邸成交44套、香逸中央成交34套、金象泰溫馨傢園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交29套、鴻福名城成交29套、東銀財富大廈成交29套、高新區的容大東海岸成交49套。
上周高新區3宗集中供應 1宗為回遷安置房用地
土地方面，上周房地產業有4宗土地供應。
上周供應土地分別來自芝罘區和高新區。其中高新區供應3宗土地，3號地塊為北寨村回遷安置房用地，4號地塊為商服用地。1號地塊為萬達廣場項目用地。
芝罘區供應地塊，拍賣時間定於2013年6月18日。
高新區供應地塊，拍賣時間定於2013年6月24日。
上周煙臺樓市1項目新品入市
同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市共1個項目開盤加推，即福山區的澳城苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)。
福山區澳城苑1日順銷加推1棟小高層，14號平鎮汽車貸款房貸樓二單元，22套，戶型面積121㎡和126㎡。折後均價5600元/平米。優惠：交2萬抵4萬；車位減3萬元；送5000元建材基金卡；送5000元裝修基金卡；老帶新成交一位免老客戶一年物業費，成交兩位送老客戶2000元現金，成交三位送老客戶雲南雙人遊。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-04/10272241230.shtml
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