3個月拆80萬平方米倉庫 最大城中村要變商業次中心
【樂居獨傢：世界第一高樓登天之路疑霧重重】
記者 王斌 通訊員 王強
實習生 周惠君 崔月龍
昨日，開福區啟動朝正垸倉儲物流場所消防安全專項整治工作。未來三個月內，開福區將整治拆除朝正垸各類違章倉庫近80萬餘平方米，給居民消防安全留出距離，給綠化建設留出面積，同時給未來的交通留出通道和出口。
距離省委大院、長沙火車站均不到2公裡的朝正垸是目前長沙最大的城中村。盡管有著較好的區位優勢，但長期以來片區發展卻沒有跟上城市發展的腳步，三面臨河而導致的交通不暢是其中重要原因。隨著桐梓坡路--鴨子鋪快速地下通道已通過可行性論證並即將開建，隨著專項整治的推進，朝正垸將變身為一個生態宜居的花園式社區和靚麗繁忙的商業次中心。
現狀
倉庫民居相連 電線電纜密佈
朝正垸處於瀏陽河"九道彎"中的最後一道彎，南北西三面環河，高空鳥瞰，像一個巨大的鴨嘴。它是目前長沙市地域面積最大、人口最多的城中村，部分農戶至今仍沒有通上自來水。
1998年特大洪災中，朝正垸瀏陽河大堤潰決，造成垸內鴨子鋪一帶17500畝土地被淹，洪水浸泡土地長達兩個多月，溝渠水系被全部破壞，大面積的農田無法繼續耕種。
考慮到災情巨大，省、市、區三級政府同意片區基層組織發揮距離三湘、南湖大市場距離較近的區位優勢，整合土地資源，大力發展倉儲物流經濟；而在國有、集體倉儲物業開建後，當時生活較困難的當地農民也紛紛在承包地上自行或合夥違章搭建倉庫，漸成一股風氣。
記者近日走訪發現，鴨子鋪倉儲用地缺乏規劃，倉庫與民居相連，電線電纜如同蛛網般密佈，且片區缺少消防水源，一旦起火後果不堪設想。調查顯示，朝正垸片區現有常住人口約9000人，各類違章倉庫782591平方米，主要集中在洪山管理局鴨子鋪、朝陽、月湖三個社區。
整治
從鴨嘴尖開始逐段拆除車貸試算公式技巧經驗談@辦車貸條件
當前，朝正垸與芙蓉區東岸、天心區下河街和嶽麓區王傢灣地區一道，被市政府列為區域性重大火災隱患地區並掛牌督辦。居民反映，朝正垸片區因房屋信用貸款 利息怎麼算信用貸款銀行房貸任何問題免費諮詢為種種原因，水系遭到瞭破壞，生活環境惡劣，遍地臟亂差。
開福區相關負責人介紹，"起初，是因生計問題而建起瞭倉庫。現在，消防安全存在重大隱患，首先必須確保人民群眾的生命財產安全。開展鴨子鋪片區安全專項整治是開福區委、區政府深刻吸取黎托'7·2'火災事故教訓做出的重要部署。"
開福區將采取"拆、防"並舉進行整治，確保鴨子鋪地區消防安全。在"防"上，開福區已下發1萬本宣傳手冊，提高居民群眾的消防意識；配備瞭消防車、配齊滅火器上萬個，在節點設置消防水池15個以及安裝水龍頭等應急水源。在"拆"上，開福區在前期已拆除2萬平方米違章倉庫的基礎上，擬從鴨子鋪鴨嘴尖由西向東逐步推進，具體分為四個階段，第一階段，進行宣傳動員，發佈通告；第二階段，社區自建的10萬平方米的倉庫在8月底前拆除；第三階段，對環線以西的23萬平方米的倉庫，在9月底前拆除；第四階段，對環線以東的40餘萬平方米的倉庫進行拆除。
未來
將成"北部大通道"出入口
據7月2日獲市政府審定的《長沙市桐梓坡-鴨子鋪通道工程可行性研究報告》，大約4年後，北長沙沿大河西的桐梓坡路到主城區瀏陽河以東的鴨子鋪一線，將形成一條無紅綠燈控制的東西向快速地下通道--北部大通道。通道全長12.2公裡，總投資超過60億元，全線貫穿長沙東西主城區。
規劃中的北部大通道，向西連接金洲大道，直通寧鄉；向東連接盼盼路，可接入長瀏高速公路及S103省道，連接瀏陽。通道處於"寧長瀏產業功能軸"正中，可滿足長沙及周邊地區經濟快速發展的需要。而朝正垸扼守通道東頭進出口，銜接南北向的東二環、萬傢麗路，地理位置至關重要，片區極具開發潛力。
朝正垸片區為瀏陽河包圍的半島式區域，地勢開闊，宜居宜業。長沙市政府相關負責人表示，桐梓坡路--鴨子鋪通道建成後，能提升周邊用地價值，使朝正垸片區能帶動東北部城區的整體開發。根據前期規劃，朝正垸片區將成為長沙市重點打造的次級商業中心。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-01/08103395440.shtml
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