武漢二手房掛牌均價微跌 5月以來多傢中介零成交
(記者餘魯西)5月的江城漸漸有瞭夏季的炎熱，二手房市場卻顯得有些冷清，記者探訪發現，5月以來，不少熱門地段房產中介門店零成交，二手房均價環比微跌。
21世紀不動產傢佳興店店長萬久振，剛過完一個相對輕松的小長假，但心裡並不輕松。他告訴記者，去年4月國五條地方細則在武漢落地，受新政推動，二手房成交火爆，門店一個月能賣出十幾套二手房，相當於每周能賣三四套，而今年4月僅成交瞭9套，5月過瞭一個多星期，還隻賣出瞭一套。
近日記者走訪徐東、光谷多傢房產中介，發現不少門店5月以來零成交。"這個月到現在還沒開張。"昨日，桐晨地產中介負責人高歌告訴記者，他們有三傢門店，其中徐東和青山兩傢門店這個月一套二手房都沒有賣出去。而緊鄰徐東門店的幾傢中介截至昨日也暫無成交。"看房的人比以前多瞭，但以觀望為主。"高歌介紹，這個月二手房掛牌量增加瞭，例如歐洲花園100平方米左右2房2廳戶型，此前隻有兩三套，這個月掛牌瞭5套，該區域二手房房價今年以來比較穩定，均價每平方米八九千元，比去年同期漲瞭一些，"現在是有價無市，很多買傢都在等降價"。
據數據監控中心最新數據顯示，4月28日--5月4日，武漢二手房的總掛牌量為222436套，比上周增加瞭3581套，環比上漲1.64%，同比上漲瞭77.83%。掛牌均價為9552元/平方米，環比下跌0.63%，同比上漲瞭5.98%。11個重點城區的掛牌均價7跌4漲，其中跌幅最大的是東西湖區，如吳傢山沿海賽洛城均價為6362元/平方米，比上月下降3.34%，其次為礄口區和武昌區。江岸區、江夏區和洪山區則略有上漲。
武漢新雅閣房地產經理繆群分析，受銀行信貸收緊、二套房利率提高等因素沖擊，加上開發商迫於資金回籠和銷售壓力，頻繁以平價開盤、打折促銷等台北車貸銀行台東信貸年息手段以價換量，對二手房市場沖擊很大，不少購房者對二手房市場降價預期繼續升溫，觀望情緒增多，目前二手房房價比較穩定，還未出現明顯降價，未來，房價漲幅過快的區域或會稍有降溫。
新聞來源http://wh.house.sin房子信用貸款設定代墊款信用貸款銀行貸款全省皆可處理a.com.cn/news/2014-05-09/07184125910.shtml
全站熱搜
留言列表
