穗公積金貸款利率下調0.25%
昨日，記者從廣州住房公積金管理中心獲悉，22日開始，廣州住房公積金已落地央行降息政策，下調廣州住房公積金存貸款利率，調整後的5年期以下的貸款利率為3.75%，5年期以上貸款利率為4.25%。
此次調整前，5年期以下的公積金貸款利率為4%，5年期以上的公積金貸款利率為4.5%。此次調整均下降瞭0.25個百分點。
對於已申請到個人住房公積金貸款的購房者來說，將從明年1月1日起按照該利率執行。而對於尚未申請到個人住房公積金貸款的購房者，則執行放貸日的利代償信貸借款貸款全省皆可處理率。如放貸日是2014年11月22日的，按照調整後的利率執行。
業內人士表示，盡管此次個人住房公積金貸款利率下調有利於支持剛需購房者的購房需求，但由於廣州公積金貸款額度緊張，因此降息對樓市成交的刺激有限。
算筆賬
如果是首套房，公積金貸款80萬元,貸款期限20年，公積金利率調低後，月供額將從之前的5060.8元減少到4953.6元，減少107.2元。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/07205942788652525732766.shtml
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